« J’attends depuis cinq ans que mon terrain devienne constructible, combien de temps vais-je attendre encore ? ». Cette question posée par un participant à la fin de la réunion publique d’information de lundi soir 13 octobre dans la salle de la mairie annexe prouve que la plupart de la quarantaine de participants attend du concret pour le zonage dans la révision du plan local d’urbanisme. Or le maire Jacques Bilirit avait annoncé au début de cette première réunion publique que l’objet était la présentation du diagnostic. « Le zonage ne sera pas envisagé aujourd’hui » a-t-il insisté. Il était entouré de Bernard Monpouillan et de Claudette Tillot maires respectifs de Samazan et Montpouillan. David Roche et Théo Paret représentaient le bureau d’études Citadia. L’élaboration et la révision des plans locaux d’urbanisme concernent sept communes (1) qui se sont regroupées pour travailler avec le même bureau d’études et avoir un diagnostic commun. « Les lois changent régulièrement donc elles amènent des contraintes » a expliqué le maire. « Le diagnostic d’aujourd’hui a pour objet de faire un état des lieux du territoire pour mieux cerner les enjeux à prendre en compte » ont présenté David Roche et Théo Paret. Ils ont ensuite expliqué les enjeux transversaux pour une analyse sociodémographique, du parc des logements, du niveau des services et équipements, du tissu économique, des mobilités, des paysages et du patrimoine, du fonctionnement écologique, de la gestion de l’eau, des risques et enfin de la transition énergétique. Le calendrier de révision du PLU La prochaine réunion publique aura lieu en novembre et concernera le projet d’aménagement et de développement durable (PADD). Le règlement et le zonage n’interviendront qu’au 3e trimestre 2026 après les élections municipales. L’approbation du PLU dans chacune des communes n’interviendra qu’à l’été 2027 après une enquête publique.

(1) Les sept communes : Cocumont, Fourques-sur-Garonne, Marcellus, Meilhan-sur-Garonne, Montpouillan, Saint-Sauveur-de-Meilhan, Samazan